중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 조건 및 신청 방법 총정리

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 주택 도시 기금의 개인 상품 중에서도, 중소기업에 취업 한 청년들을 대상으로 저금리로 전월세 보증금을 대출해주는 상품입니다.

계속해서 금리가 오르고 있는 이 시기에 갓 취업하여 자취를 시작해야 하거나, 이제 막 목돈을 모으기 시작한 사회초년생분들은 내가 지낼 집 하나 구하는 것도 현시점에서는 너무나 부담스러울 겁니다.

요즘 같은 시기에 취업 청년들에게 딱 필요한 전월세 대출 보증금 상품인 것 같습니다.

이 글의 순서

취업청년 전월세 보증금 필수 정보

보증금 대출 대상 입니다. 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다. 꼭 잘 체크 하시기 바랍니다.

다음은 전월세 보증금 대출 신청 방법 입니다. 내용을 자세히 담고자 다른 글에 담아 두었으니 아래의 글 링크를 참고 하시기 바랍니다.

신용도 : 아래 요건을 모두 충족하는 자
신청인이 아래의 신용 정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
연체, 대위변제 · 대지급, 부도, 관련인 정보
금융 질서 문란 정보, 공공 기록 정보, 특수 기록 정보
신용 회복 지원 등록 정보 그 외, 부부에 대하여 대출 취급 기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 대출 불가능
공공 임대 주택 : 대출 접수일 현재 공공 임대 주택에 입주하고 있는 경우 불가 단, 대출 신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출 신청인 및 배우자가 퇴거할 경우 가능
중소 기업 : 다음 중 하나에 해당하는 경우 ① 중소 기업 취업자 : 대출 접수일 기준 중소 · 중견 기업 재직자 ② 청년창업자 : 중소 기업 진흥 공단의 ‘청년 전용 창업 자금’, 기술
보증 기금의 ‘청년 창업 기업 우대 프로그램’, 신용 보증 기금의 ‘유망 창업 기업 성장 지원 프로그램’, ‘혁신 스타트업 성장 지원 프로그램’ 지원을 받고 는 자

신청시기
- 임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민 등록 등본 상 전입일 중 빠른 날로 3개월 이내까지 신청
  - 계약 갱신의 경우 계약 갱신일(월세→ 전세 전환 계약 경우에는 전환일)로 3개월 이내 신청
대상 주택 : 아래의 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차 전용 면적 : 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
- 임차 보증금 : 2억원 이하

대출 한도 : 다음 중 작은 금액으로 산정
- 호당 대출 한도 : 1억원
- 소요 자금에 대한 대출비율 (한국 주택 금융 공사 일반 전세 자금 보증서인 경우 80%) ① 신규 계약 : 전세 금액의 100% ② 갱신 계약 : 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%
- 담보별 대출 한도 ① 한국 주택 금융 공사 전세 대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름 ② 주택 도시 보증 공사 전세금 안심 대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 1년 미만 재직자의 경우 대출 한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음
대출 금리 : 1.2%
이용 기간 : 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택 도시 보증 공사 전세금 안심 대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)

고객 부담 비용
- 인지세 : 고객 / 은행 각 50% 부담
- 보증서 담보 취급 시 보증료
대출금 지급 방식
- 임대인 계좌에 입금함을 원칙
- 단, 임대인에게 이미 임차 보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌로 입금 가능
대출 취급 영업점
- 임차 대상 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙
- 단, 특별시, 광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일 지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접 지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시, 군까지 취급
중도 상환 수수료 : 없음

대출 계약 철회
- 아래의 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능
1. 대출 계약 서류를 제공 받은 날
2. 대출 계약 체결일
3. 대출 실행일
4. 사후 자산 심사 결과 부적격 확정 통지일
- 대출 계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가
유의 사항
- 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우 본 대출금을 상환하여야 함
- 본 대출 상품은 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능
- 쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출 상품 이용 불가
- 본 대출 상품은 시중 은행 전세 자금 대출, 제2금융권 전세 자금 대출 대환 불가
- 본 대출 상품은 임차 중도금 대출 불가
- 주택 도시 보증 공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출 이용 기간 중도 목적물 변경 불가 (하나은행)
- 주택 도시 기금 대출은 「금융소비자보호법」의 위법 계약 해지권 적용 대상이 아님
상담문의
- 대출 심사 관련 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁 은행 지점에서 가능
- 자산 심사 관련 상담은 주택 도시 보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의
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